7511MON_Surélévation + ravalement d’une copropriété pour la création de 4 logements Paris XI

Contexte : Paris (11)
Maître d’ouvrage :
 Privé + Copropriété
Surface : 180 m2 SDP
Budget des travaux : 600 000 € HT
Calendrier : Juin 2018
Mission : Esquisse
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Coût par Ratio : 3 600€HT/m2 – Honoraires compris

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Dispositions particulières : Périmètre Site Inscrit + Périmètre protection Monuments Historiques

Nous sommes ici en présence d’une copropriété du XIème arrondissement de Paris, située non loin de la place de la Nation.

Face à de lourds travaux de ravalement à financer prochainement, et face à la nécessité de devoir installer un ascenseur souhaité par de nombreux copropriétaires, celle-ci propose à un promoteur extérieur la vente de son toit.

Le projet tel que validé avec les architectes voyers de la ville de Paris, permet la création de 4 nouveaux logements sur deux niveaux supplémentaires.

Le projet vient strictement s’insérer dans le gabarit enveloppe autorisé en bordure de voie.

Une attention particulière a été portée sur la qualité spatiale des appartements. Ces derniers, généreux et traversants, se trouvent baignés de lumière et possèdent chacun une terrasse extérieure pour une magnifique vue sur les toits de Paris.