91PER_Rénovation et extension d’une maison meulière à Verrières-le-Buisson

Contexte : Verrière-le-Buisson (78)
Maître d’ouvrage : Particulier
Surface : 18 m2 SDP créée et 130 m2 SDP rénovée
Budget des travaux : 220 000 €HT
Calendrier : PC juillet 2022
Mission : Complète
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Coût par Ratio : 1 400  €TTC/m2 – Honoraires compris

Maison meulière située à Verrières-le-Buisson, au sein d’un quartier constitué de maisons de caractère.

Le projet prévoit une rénovation complète du niveau RDC, avec démolition d’une multitude de murs porteurs pour apporter fluidité de circulation et lumière naturelle, et dans les combles, pour décloisonner les anciennes chambres sous pente trop petites et remettre une salle de bain au goût du jour. Enfin, une extension de 18m2 ajoutée sur le jardin, complète l’ensemble grâce à l’ajout d’une salle à manger, directement connectée aux espaces extérieurs et à une terrasse surélevée.

Par ces nouveaux aménagements, la maison et notamment le niveau RDC deviennent traversant. Une séquence lumineuse se déploie depuis la façade rue, passant par la cuisine, le séjour et la salle à manger de l’extension. Cet espace, proposant un maximum de surfaces vitrées avec ses châssis en acier thermolaqué, participe à un apport de lumière considérable au coeur de la maison qui auparavant en était dépourvue. La toiture végétalisée du complexe assure confort d’état et son couronnement traité en zinc pigments brun, assure une transition contemporaine avec les codes esthétiques typique d’une maison meulière (linteaux acier, appuis de fenêtre et jambages en brique, garde corps en fonte etc.)