78SCE_Rénovation d’un appartement situé en secteur sauvegardé à Versailles

Contexte : Versailles (78)
Maître d’ouvrage : Particulier
Surface : 170 m2
Budget des travaux : 240 000 €HT
Calendrier : Livré septembre 2023
Mission : Complète
_______

Coût par ratio : 1 850 € TTC/m2 – Honoraires compris
_______

Dispositions particulières : Appartement situé dans le PSMV de la ville de Versailles (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur)
_______

Photographie : Mathieu Fiol 

Appartement de 170 m2 situé à 2 pas du château de Versailles, en secteur sauvegardé (PSMV). À l’origine, cet espace était un ancien atelier d’ébénisterie, réhabilité dans les années 1990/2000 et transformé en logement. En 2023, le nouveau maître des lieux souhaite rénover intégralement cet espace à fort potentiel.

L’enjeux principal de ce projet très contraint a été de maximiser l’apport de lumière naturelle. Pour répondre à cette ambition, une démolition partielle du plancher métallique des années 90 a été effectuée, de manière à créer un séjour cathédrale et un dégagement en mezzanine en partie haute permettant l’accès à l’espace nuit enfant.

Pour sublimer cette double hauteur, un escalier métal a été réalisé. L’atelier a spécialement dessiné et fait mettre en oeuvre une rambarde contemporaine en acier brut.