78HOU_Rénovation d’un bâtiment à usage de bureaux en secteur sauvegardé à Versailles

Contexte : Versailles (78)
Maître d’ouvrage : Privé
Surface : 70 m2
Budget des travaux : 1 000 000 €HT 
Calendrier : Livraison en tranche
Mission : Complète
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Coût par ratio : Non communiqué
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Dispositions particulières : Bâtiment situé dans le PSMV de la ville de Versailles (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur)
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Bâtiment situé sur une parcelle traversante, entre les rues Jean Houdon et la rue Montbauron à Versailles. Le maître d’ouvrage de l’opération souhaite organiser une rénovation complète des bâtiments existants, par tranches de travaux, pour la réhabilitation d’une opération de bureaux. 

Les surfaces bâties sur la parcelle sont constituées de différents bâtiments formant U, reliés les uns aux autres part des parties communes intérieures. Un premier bâtiment des années 70/80 en R+4 est accessible depuis le 4, rue Jean Houdon. Un autre bâtiment en R+3, vraisemblablement XIXeme, est situé au centre de la parcelle. Lui même accessible depuis les parties communes du 4, rue Jean Houdon, avec accès supplémentaire depuis la cour centrale. Un dernier bâtiment aussi en R+3, accessible depuis un porche véhicule depuis le 3, rue Montbauron vient compléter l’ensemble.

La rénovation des plateaux existants propose des surfaces de bureaux d’environ 100 m2 et profite de l’épaisseur du bâtiment pour engendrer des espaces traversés par la lumière naturelle, avec verrière sur allège.