78MAD_Rénovation d’une maison et d’un ancien garage situés en secteur sauvegardé à Versailles

Contexte : Versailles (78)
Maître d’ouvrage : Particulier
Surface : 113 m2
Budget des travaux : 215 000 €HT
Calendrier : Livré décembre 2025

Mission : Complète
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Coût par ratio : 2 520 € TTC/m2 – Honoraires compris

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Dispositions particulières : Maison située dans le PSMV de la ville de Versailles (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur)
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Photographie : Mathieu Fiol

Située au cœur du secteur sauvegardé de Versailles, cette rénovation complète d’une maison ancienne réinterprète les codes de l’habitat versaillais à travers une écriture sobre, lumineuse et contemporaine.

Le projet transforme en profondeur une maison de ville existante afin d’en révéler tout le potentiel spatial et lumineux. Anciennement occupé par un garage fermé et peu valorisé, le rez-de-chaussée accueille désormais une vaste pièce de vie ouverte comprenant une cuisine sur mesure et une salle à manger largement tournées vers une cour intérieure végétalisée. Cette nouvelle relation entre intérieur et extérieur permet à la lumière naturelle de traverser les espaces et d’accompagner les usages du quotidien.

Pensée comme une rénovation intérieure haut de gamme à Versailles, l’intervention s’appuie sur un travail précis des volumes, des matières et des perspectives. La grande verrière intérieure en bois structure les espaces sans les cloisonner, laissant circuler les vues et apportant profondeur et transparence au cœur de la maison. L’ensemble compose une atmosphère calme et chaleureuse, où chaque élément trouve naturellement sa place.

Le projet associe parquet en point de Hongrie, menuiseries bois sur mesure, escalier contemporain, poutres apparentes et teintes minérales afin de créer un dialogue équilibré entre architecture ancienne et intervention contemporaine discrète. L’escalier dessiné sur mesure devient un véritable élément architectural, léger et sculptural, accompagnant la verticalité de la maison tout en préservant la fluidité des espaces.

À l’extérieur, les façades restaurées et les nouvelles menuiseries participent à la revalorisation patrimoniale de cette maison située dans un environnement architectural protégé des Yvelines. Le projet revendique une approche respectueuse du bâti existant, où la modernité s’exprime par la précision des détails, la qualité des matériaux et la lumière plutôt que par le contraste démonstratif.

Cette rénovation de maison à Versailles illustre la démarche de l’atelier : transformer l’existant avec retenue, révéler les qualités oubliées d’un lieu et concevoir des espaces durables, élégants et profondément habités.