92LIE_Rénovation d’un appartement en Duplex à Boulogne (92)

Contexte : Boulogne (92)
Maître d’ouvrage :
 Particulier
Surface : 123 m2
Budget des travaux : 95 000 €HT + 9 600 €HT de menuiserie intérieure sur mesure
Calendrier : Livré novembre 2021
Mission : Complète

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Coût par ratio : 1 138€ TTC/m2 – Honoraires compris

Situé à Boulogne Billancourt dans une copropriété des années 1960, cette appartement en Duplex resté dans son jus depuis les années 70 a été complètement rénové.

L’essentiel du travail et de mise en valeur des espaces s’est concentré sur le niveau bas, constitué d’une entrée, une cuisine, une salle à manger et un séjour. Espaces jour / nuit sont donc clairement répartis sur les 2 niveaux. Au niveau bas, la nouvelle composition des espaces a permis de souligner l’aspect traversant de l’appartement. La lumière naturelle, première source de création de valeur, pénètre ainsi au coeur du plateau, jusqu’à l’entrée. Les espaces cités se voient séparés par différents filtres (verrière et claustras en frêne massif), mettant à distance les usages et soulignant les déambulations.

Le tout en gardant en tête la nécessité d’adapter un projet à un budget très contraint ( 1 100 €TTC/m2 – Honoraires compris). En somme, un projet simple, efficace, visant l’essentiel, qui rappelle que la qualité des espaces, au delà de l’aspect matériel d’un projet, reste souvent la première source de valorisation d’un bien.